Строительная компания БАСТЭН предлагает Вам целый ряд услуг по производству строительных работ различного типа.

• Строительство фундаментов
• Кровельные работы
• Наружная отделка дома
• Кладка печей, каминов
• Устройство колодцев, бурение скважин
• Установка котельного оборудования
• Внутренняя отделка помещения - весь комплекс работ (штукатурные, малярные работы, и проч.)

С расценками вы можете ознакомиться в прайсе.
Кратко о общестоительных работах читайте ниже.

Компания БАСТЭН осуществляет устройство монолитных фундаментов (в т.ч. зимой с применением специальных добавок), строительство сборных фундаментов, а также фундаментов на винтовых сваях по доступным ценам.

Фундамент - это конструкция, предназначенная для передачи давления от здания на грунт основания. Существует несколько типов фундаментов. Во первых их принято разделять на фундаменты мелкого заложения и свайные фундаменты.

В строительстве коттеджей и загородных домов наиболее популярны фундаменты мелкого заложения. Они подразделяются на 3 типа: Ленточный, Столбчатый и Сплошной (Плитный). Важным при строительстве фундамента является наличие в будущем здании подвала.

Ниже представлены наиболее популярные (типовые) варианты фундамента коттеджей:

• мелкозаглубленная плита
• ленточный фундамент
• ленточный фундамент с подвалом

Популярные (типовые) варианты фундамента коттеджей
для Санкт-Петербурга и Ленобласти

Мелкозаглубленная монолитная ж/б плита. Снимается верхний слой грунта и утраивается мощная песчано-щебеночная подушка чуть ниже уровня планировки участка. Затем устраивается монолитная ж/б плита с ребрами вверх под несущие стены. Затем на плиту в пространство между ребрами закладывают эффективный утеплитель (пенополистирол) или керамзит и устраивают бетонную стяжку под чистовой пол. Достоинства: Низкая стоимость из-за экономии на бетоне, арматуре, земляных работах. Достоинства: Максимально короткий срок строительства. Недостаток: Желательно протапливание в зимнее время. Такое решение применено при строительстве коттеджа в Стрельне. Смотреть >>

Мелкозаглубленная ж/б плита

Монолитный ленточный фундамент с утепленными полами по грунту Устраивается на всю глубину промерзания грунтов - 1,5 метра - под несущие стены коттеджа. Толщина "ленты" обычно принимается равной толщине стены, а если Вы планируете облицевать газобетонный дом кирпичом, то обычно устраивается выступ для опирания облицовки. Полы первого этажа устраиваются по грунту - грунт засыпается обратно, утрамбовывается, устраивается подбетонка, гидроизоляция, утепление. Затем устраивается армированная стяжка 5-8 см. Достоинства: Если грунт под домом промерзнет, то дом не подымет, т.к. фундамент заложен ниже глубины промерзания. Достоинства: Лучшее соотношение между стоимостью и удобством эксплуатации - не нужно протапливать дом зимой. Такое решение применено при строительстве коттеджа в Заозерном. Смотреть >>

Ленточный фундамент с утепленными полами по грунту

Монолитный ленточный фундамент с эксплуатируемым подвалом. Устраивается на всю глубину промерзания грунтов - 1,5 метра - под несущие стены коттеджа, или глубже - в зависимости от требуемой высоты подвала (цокольного этажа). Устраивается из морозостойкого бетона повышенной водонепроницаемости. Фундамент дополнительно оклеивается гидроизоляцией Конструкция пола значительно меняется в зависимости от уровня грунтовых вод - должна быть обеспечена надёжная гидроизоляция подвала. При низком уровне грунтовых вод достаточно устройство армированной стяжки с гидроизоляцией, при высоком может потребоваться устройство тяжелой ж/б плиты, чтобы пол не "всплыл". Также устраивается утепление стен (снаружи) и пола (изнутри). Над подвалом обычно устраивается ж/б перекрытие, на которое ставятся стены и облицовка, поэтому возможно уменьшить толщину ж/б стен подвала. Недостаток: Высокая стоимость Такое решение применяется при строительстве коттеджа у озера Александровское. Смотреть >>

Ленточный фундамент с эксплуатируемым подвалом

Помните, что конструктивных решений фундаментов коттеджей - нескончаемое множество. Каким будет фундамент вашего дома зависит от многих факторов: геологических условий, требований по наличию подвала, условий эксплуатации и других.

Представленный материал не претендует на точность, а направлен на общее понимание вопроса посетителями сайта.

Другие варианты фундаментов

Свайные фундаменты незаменимы при строительстве зданий в сложных геотехнических условиях (в первую очередь, при глубоком залегании "хороших" грунтов).В коттеджном строительстве широкое применение нашли винтовые сваи под деревянные и каркасные дома. Винтовая свая - это стальная труба с наваренной лопастью. Строительство такого фундамента значительно быстрее и экономичнее возведения на аналогичных грунтах ленточных или сплошных (плитных) фундаментов.

Столбчатые фундаменты устраиваются под колонны каркасного здания. В коттеджном строительстве такой вид фундаментов применяется редко.

Сборный или монолитный?

При строительстве коттеджей фундамент обычно делается монолитным - т.е. устраиваемый на месте (вяжутся арматурные каркасы, ставится опалубка, заливается товарный бетон). Вместо сооружаемого на месте монолитного фундамента возможно строительство сборного фундамента из бетонных блоков заводского производства, однако такой вид фундамента редко используется в практике строительства коттеджей и загородных домов из-за стоимости.

Если в типовом проекте коттеджа указан сборный фундамент, то всё-равно возможно устройство монлитного фундамента после незначительной корректировки проекта силами компании "БАСТЭН".

Устройство фундамента в зимнее время

Вопреки распространённому заблуждению, устройство фундамента возможно в зимнее время. Более того, при этом Заказчик получает ряд преимуществ. Подробнее прочитать об этом вы можете на сайте. Читать >>

При строительстве коттеджа специалисты строительной компании БАСТЭН рекомендуют выполнять устройство дренажа по периметру здания.

Фундамент необходимо оберегать от влаги, т.к. долговечность железобетонных конструкций под её воздействием значительно падает. Если вы решили строить коттедж, то наверняка хотите, чтобы Вы и Ваши дети могли жить в нем долгие годы.
Для того, чтобы недопустить проникновения воды, обязательно устраивают вертикальную гидроизоляцию конструкции (чаще или обмазочную или рулонную наплавляемую). Однако при большом напоре грунтовых вод (например, уровень грунтовых вод выше подошвы фундамента), необходимо или усложнять гидроизоляцию, или выполнить устройство дренажной системы. Чаще второй вариант оказывается более дешевым и надёжным.

Дренаж по периметру здания предназначен для сбора воды в области фундамента и предовращения подъема грунтовых вод. Основные элементы дренажа - перфорированные трубы диаметром 110 мм и дренажные колодцы.
Рекомендуется дренажную систему не использовать для отвода дождевой воды. Иными словами, дождевая вода с крыши здания должна отводится либо в ливневую канализацию, либо по-старинке... в бочки :). Дождевую воду нельзя отводить в дренажную систему, так как при этом мы добъёмся обратного эффекта - затопления подвала, намокания фундамента.

Очевидно, что дренаж необходимо делать при строительстве коттеджей с цокольным этажом, а также при строительстве на водонасышенных грунтах. В любом случае, при устройстве дренажа Вы значительно повышаете долговечность фундамента, а значит и дома в целом, вложив в это относительно небольшие средства.

Существует множество вариантов контруктивных решений дренажной системы. Рассмотрим один из них: 

1. Допустим, построен коттедж из газобетонных блоков. Фундамент - плита мелкого заложения на песчанно-щебеночной подушке.
2. Гидроизоляционный рулонный материал Изопласт наплавляется на боковую поверхеность фундамента.
3. В траншею рядом с фундаментом укладывается и утрамбовывается щебень.
4. На расстоянии от фундамента, ниже подошвы укладывается перфорированная труба.
5. Труба засыпается щебнем. (Ведь он хорошо пропускает воду!) Кроме того, водопропускающий слой щебня должен подниматься до самой поверхости земли - для того, чтобы влага у фундамента стекала к трубе.
6. Оставшееся пространство засыпается обратно грунтом.
7. Устраивается утепленная отмостка шириной чуть большей, чем ширина свеса кровли.
   Утепленная отмостка предназначена для:
   - гидроизоляции - чтобы дождевая вода не проникала к фундаменту.
   - утепления грунта под ней - чтобы дренажная труба не промёрзла.
     Коттедж отапливается, и поэтому грунт под ним в любом случае прогревается. Если утеплить отмостку, то будет прогреваться часть грунта, расположенного вокруг здания.
   Утепление можно выполнить из экструдированного пенополистирола толщиной 50-100 мм

К достоинствам такого решения относится его простота и низкая стоимость.
Недостаток - не решена проблема отвода дождевой воды с крыши здания.

Не стоит путать дренаж фундамента с дренажом участка! Эти системы, конечно, могут работать совместно и могут быть объединены, но у них разные функции. Дренаж участка устраивается таким же образом, что и дренаж вокруг фундамента, но предназначен для осушения участка, удаления дождевых вод, понижения уровня грунтовых вод. Нельзя допускать, чтобы дренаж участка мешал удалению влаги с фундамента.

Строительная компания БАСТЭН выполняет работы по устройству дренажной системы фундамента, дренажной системы фундамента, ливневой канализации. Цены Вы можете узнать в прайсе, либо позвонив по телефону (812)7777-820.

Страница в разработке 

Строительная компания БАСТЭН осуществляет монтаж крыши: устройство стропильной системы, монтаж кровли (металлочерепица, гибкая черепица, и пр.) 

Выбор типа кровли производится Заказчиком в зависимости от его эстетических пристрастий и финансовых возможностей.

Некоторые типы кровли коттеджей:

Металлочерепица

Достоинства:
- низкая стоимость работ
- низкая стоимость металлочерепицы
- множество цветов
- большое количество производителей

Недостатки:
- большое числи доборных элементов
- невозможность выполнения криволинейных элементов
- невозможность использования на малых уклонах при сложной конфигурации кровли
- простота эксплуатации

Мягкая черепица (Гибкая черепица)

Достоинства:
- эстетичный внешний вид
- исполнение на кровле любой конфигурации, в т.ч. криволинейной(при уклонах более 15 градусов)
- меньшее количество доборных элементов

Недостатки:
- дополнительный несущий слой - сплошная обрешётка из плит OSB-3

Существует заблуждение, что мягкую черепицу нельзя монтировать при температурах ниже 5 градусов. Однако это возможно, если точно выполнять технологию работ и следовать указаниям производителя на случай пониженных температур

Черепица цементно-песчаная Braas

Достоинства:
- эстетичный внешний вид

Недостатки:
- высокая стоимость проведения работ
- стоимость доборных элементов может достигать 100% стоимости рядовой черепицы
- значительный вес